Expert-PEB, erkend certificateur door Leefmilieu Brussel (CREPP-001117156), interveniëert in Laken en in alle 19 Brusselse gemeenten. Afspraak binnen 48u, officieel rapport in 3 tot 4 werkdagen.
Laken, een voormalige gemeente die in 1921 bij Brussel-Stad werd gevoegd, telt ongeveer 60.000 inwoners op 925 hectare tussen Jette, het kanaal en de Romeinsesteenweg. Het woningbestand is een van de meest contrastrijke van de hoofdstad.
Gedekte wijken: Oud-Laken, Bockstael, Maria-Christina, Houba, Heizel, Mutsaard, De Wand, Modelwijk, omgeving van Thurn & Taxis.
Het zuidoosten van Laken behoort tot de eerste kroon, al verstedelijkt in het begin van de 20ste eeuw: Brusselse herenhuizen uit 1900-1930 en huurgebouwen, vaak zonder isolatie. Het noorden en westen werden na de oorlog bebouwd, met talrijke bel-etagewoningen en grote sociale woonwijken zoals de Modelwijk. Thurn & Taxis en de Heizel herbergen de meest recente nieuwbouw.
Voor een Brussels herenhuis in Oud-Laken of Bockstael: verzamel uw isolatie- en verwarmingsfacturen, want dak en ketel maken het verschil op het certificaat. Voor een appartement in de Modelwijk of een groot wooncomplex tellen de documenten van de mede-eigendom (collectieve ketel, vervangen ramen) evenzeer.
Expert-PEB in Laken: Wij interveniëren regelmatig in deze gemeente en kennen de specificiteiten van het lokale woningbestand. Interventie gegarandeerd binnen 48u.
Laken telt ongeveer 25.000 woningen, waarvan bijna 55% gebouwd vóór 1945. Ongeveer 50% ervan zou vandaag geklasseerd zijn als F of G op het EPB-certificaat (schatting Expert-PEB op basis van de BISA-gegevens over de ouderdom van het gebouwenbestand van Brussel-Stad en het statistisch rapport 2024 van Leefmilieu Brussel, dat 43% van de Brusselse certificaten in F of G plaatst en 69% van de huizen).
Tussen de arbeiderswoningen in het zuiden, de slecht geïsoleerde naoorlogse bel-etagewoningen in het noorden en de sociale woontorens is Laken een van de wijken van Brussel-Stad die het meest betrokken is bij de verplichting tot energetische renovatie 2033.
🚨 Wettelijke verplichting 2033: Vóór 1 januari 2033 moeten alle woningen in Laken minimaal klasse E bereiken (≤ 275 kWh/m²/jaar). Woningen in klasse F en G moeten renovatiewerken ondergaan op straffe van sancties (€2,50 per kWh afwijking, minimum €125) en een sterke waardedaling.
💡 Ons advies voor Laken: Voor de meeste woningen in deze wijk raden wij als prioriteit dakisolatie en vervanging van de verwarmingsketel aan, en voor de naoorlogse bel-etagewoningen spouwmuurisolatie. Deze werken komen in aanmerking voor de Renolution-premies van Leefmilieu Brussel.
Kies uw tijdslot op onze Calendly-agenda. Onmiddellijke bevestiging, afspraak beschikbaar binnen 48u in Laken.
U ontvangt per e-mail de lijst van te verzamelen documenten. Hoe meer documenten, hoe beter uw EPB-score.
Onze erkende certificateur verplaatst zich naar uw adres in Laken. Hij meet, inspecteert en fotografeert uw woning.
Uw officieel EPB-certificaat wordt per e-mail verzonden in 3 tot 4 werkdagen na het bezoek, na ontvangst van de betaling.
Afspraak binnen 48u · Officieel rapport in 3-4 werkdagen · Transparant tarief
Afspraak maken in Laken →