Afin de déterminer au mieux votre certificat PEB, il est hautement souhaitable de disposer d'une copie des éléments suivants — à envoyer par e-mail si possible avant la visite.
Les documents fournis pour l'établissement du certificat PEB sont utiles mais non indispensables. Même sans ces éléments, l'inspecteur pourra réaliser le certificat. Cependant, en l'absence de preuves acceptables, il devra appliquer des valeurs par défaut généralement moins favorables, ce qui impactera négativement le résultat de votre certificat. Expert-PEB décline toute responsabilité concernant l'exactitude du score obtenu en l'absence de ces documents.
Retrouvable sur le titre de propriété (acte de vente), sur l'acte de base ou sur le plan original. Une copie par photo, photocopie ou scan est nécessaire pour certifier la date du bâtiment.
Retrouvable sur :
IMPORTANT : Fournir une copie de la page complète sur laquelle se trouve le n° de lot + une copie de la 1ère page de l'acte de vente ou de l'acte de base afin de disposer d'une date certaine.
Des châssis, isolation sol / plafond / mur / toiture, ou de matériaux isolants, avec mention de l'adresse du bien, ainsi que les types et caractéristiques des matériaux utilisés. Il est également possible de fournir des photos des isolants avec les mesures d'épaisseur.
IMPORTANT : Un devis seul, sans preuve de paiement, NE SUFFIT PAS pour que le document soit pris en compte. La facture reprenant le numéro du devis + le devis sont donc obligatoires.
IMPORTANT — nommez vos photos et vos fichiers : indiquez sur chaque photo et dans le nom de chaque fichier ce qu'il montre, c'est-à-dire la paroi concernée et la nature du document. Par exemple « Facture châssis », « Facture toiture inclinée », « Facture toiture plate », « Isolation mur arrière », « Isolant toiture 12 cm ». Sans cette précision, nous ne pouvons pas rattacher une facture ou une photo à la bonne paroi de votre bien, et elle ne pourra pas être prise en compte.
Si vous en possédez un.
Construction neuve ou rénovation sous permis déposé après le 1er juillet 2008 : à fournir ensemble. Le rapport n'est pris en compte que s'il est accompagné de la déclaration signée et que le code imprimé au bas des deux documents est identique. Un rapport intermédiaire ne suffit pas.
Le dossier de demande de prime seul, sans la preuve d'octroi, ne suffit pas.
IMPORTANT : Le dossier de demande de prime seul sans la preuve d'octroi ne suffit pas. La demande de prime seule ne suffit pas.
Rapports de chantier ou photographies de travaux.
Dans le cadre de la construction, s'il existe.
Si l'accès n'est pas possible lors de la visite.
Plan de l'installation chauffage.
Copropriété avec chauffage commun : Il est indispensable d'avoir un accès au chauffage central de l'immeuble au moment de la visite de l'appartement. Si ce n'est pas le cas, au moins l'un des documents chaudière indiqués ci-dessus est obligatoire.
Il est inutile de nous envoyer les documents suivants — ils ne sont pas nécessaires pour l'établissement du certificat PEB :
En l'absence de preuves acceptables et de constatations visuelles lors de la visite, le certificateur devra appliquer des valeurs par défaut généralement moins favorables, ce qui impactera négativement le résultat du certificat. Expert-PEB décline toute responsabilité concernant l'exactitude du score obtenu en l'absence de ces documents.
Prêt à prendre rendez-vous ?
Envoyez vos documents à info@expert-peb.be avant la visite.
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