Om uw EPB-certificaat zo correct mogelijk op te stellen, is het sterk aangeraden over een kopie van de volgende elementen te beschikken — indien mogelijk vóór het bezoek per e-mail op te sturen.
De documenten die u voor het opstellen van het EPB-certificaat bezorgt, zijn nuttig maar niet onmisbaar. Ook zonder deze elementen kan de certificateur het certificaat opstellen. Bij gebrek aan aanvaardbare bewijzen moet hij echter standaardwaarden toepassen die doorgaans minder gunstig zijn, wat het resultaat van uw certificaat negatief beïnvloedt. Expert-PEB wijst elke verantwoordelijkheid af voor de juistheid van de behaalde score als deze documenten ontbreken.
Terug te vinden op de eigendomstitel (verkoopakte), op de basisakte of op het oorspronkelijke plan. Een kopie (foto, fotokopie of scan) is nodig om de datum van het gebouw te staven.
Terug te vinden op:
BELANGRIJK: bezorg een kopie van de volledige pagina waarop het lotnummer staat + een kopie van de eerste pagina van de verkoopakte of van de basisakte, zodat wij over een vaste datum beschikken.
Van ramen, isolatie van vloer / plafond / muur / dak, of van isolatiematerialen, met vermelding van het adres van het pand en van de types en kenmerken van de gebruikte materialen. U kunt ook foto's van de isolatie met opmeting van de dikte bezorgen.
BELANGRIJK: een offerte alleen, zonder betalingsbewijs, VOLSTAAT NIET om het document in aanmerking te nemen. De factuur met het nummer van de offerte + de offerte zijn dus verplicht.
BELANGRIJK — geef uw foto's en bestanden een naam: vermeld op elke foto en in de naam van elk bestand wat het toont, namelijk het betrokken bouwdeel en de aard van het document. Bijvoorbeeld « Factuur ramen », « Factuur hellend dak », « Factuur plat dak », « Isolatie achtergevel », « Dakisolatie 12 cm ». Zonder deze precisering kunnen wij een factuur of een foto niet aan het juiste bouwdeel van uw pand koppelen, en kan ze niet in aanmerking worden genomen.
Als u er een hebt.
Nieuwbouw of renovatie met vergunning aangevraagd na 1 juli 2008: samen te bezorgen. Het verslag wordt enkel in aanmerking genomen als het vergezeld is van de ondertekende aangifte en als de code onderaan beide documenten identiek is. Een tussentijds verslag volstaat niet.
Het premieaanvraagdossier alleen, zonder bewijs van toekenning, volstaat niet.
BELANGRIJK: het premieaanvraagdossier alleen, zonder bewijs van toekenning, volstaat niet. De premieaanvraag alleen volstaat niet.
Werfverslagen of foto's van de werken.
Van de bouw, indien beschikbaar.
Als toegang niet mogelijk is tijdens het bezoek.
Plan van de verwarmingsinstallatie.
Mede-eigendom met gemeenschappelijke verwarming: toegang tot de centrale verwarming van het gebouw op het moment van het bezoek van het appartement is onontbeerlijk. Als dat niet het geval is, is minstens één van de hierboven vermelde documenten over de ketel verplicht.
Het is niet nodig ons de volgende documenten te sturen — ze zijn niet nodig voor het opstellen van het EPB-certificaat:
Bij gebrek aan aanvaardbare bewijzen en visuele vaststellingen tijdens het bezoek moet de certificateur standaardwaarden toepassen die doorgaans minder gunstig zijn, wat het resultaat van het certificaat negatief beïnvloedt. Expert-PEB wijst elke verantwoordelijkheid af voor de juistheid van de behaalde score als deze documenten ontbreken.
Klaar om een afspraak te maken?
Stuur uw documenten vóór het bezoek naar info@expert-peb.be.
Mijn bezoek boeken