Les réponses aux questions que nos clients posent le plus souvent.
Qu'est-ce qu'un certificat PEB ?
Le certificat PEB détermine la performance énergétique d'un bâtiment. C'est la carte d'identité énergétique de votre bien, qui le classe de A (peu énergivore) à G (très énergivore). Il est obligatoire pour toute vente ou location à Bruxelles depuis 2011.
Comment se déroule la visite ?
Avant la visite, vous recevez par email un PDF avec les documents à préparer. Sur place, le certificateur prend toutes les mesures nécessaires (30 min à 1h30 selon le bien). Votre certificat officiel vous est livré dans les 3 à 4 jours ouvrables.
Quand le certificat PEB est-il obligatoire ?
Le PEB est obligatoire avant toute annonce de vente ou de location, lors de la signature du compromis de vente, et sur simple demande d'un locataire. Sans certificat valide, les amendes peuvent aller de 250€ à 25 000€.
Quelle est la durée de validité du certificat ?
Le certificat PEB est valable 10 ans. Si vous réalisez des travaux de rénovation importants (isolation, nouveau chauffage...), il est conseillé de faire établir un nouveau certificat pour refléter les améliorations.
Doit-on faire un PEB pour une sous-location ?
Oui, s'il n'existe pas de certificat valide. Pour la location, c'est le propriétaire qui doit le faire établir. Pour la sous-location, c'est le locataire si le propriétaire ne lui en a pas fourni.
Le PEB est-il obligatoire pour un kot ?
À Bruxelles, le certificat PEB n'est pas obligatoire pour les kots, contrairement à la Wallonie. En revanche, il est obligatoire pour les bureaux de plus de 500 m².
Comment améliorer son score PEB ?
Par ordre d'importance : isolation de la toiture, isolation des murs, isolation du plancher, changement des châssis, nouvelle chaudière, vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance. Notre service de simulation de rénovation vous aide à prioriser ces travaux.
Comment se faire payer ?
Le paiement se fait uniquement en fin de visite : en liquide, par app bancaire (Bancontact, Payconiq) ou par virement bancaire. Le certificat est envoyé après réception du paiement ou preuve de virement.
