Expert-PEB, certificateur agréé Bruxelles Environnement (CREPP-001117156), réalise votre certificat PEB pour tous types d'appartements dans les 19 communes bruxelloises. Tarifs dès 165€, rapport sous 48 h.
Prix calculés sur la superficie brute (murs inclus), TVA comprise. Paiement en fin de visite uniquement.
⚡ Service express disponible : Certificat sous 24h ou le samedi → +30% · Dimanche et jours fériés → +50%
Majorations calculées sur le tarif hors promotion.
Le certificat PEB est obligatoire pour tout appartement mis en vente ou en location à Bruxelles. Il doit être disponible dès la publication de l'annonce immobilière et remis à l'acheteur ou au locataire.
Sans certificat valide : amendes de 250€ à 25 000€ et risque de blocage de la transaction chez le notaire.
Pour un appartement en copropriété, le certificateur doit avoir accès au local chaudière (si chauffage commun). Demandez l'accès au syndic avant la visite.
Pour un immeuble entier, Expert-PEB propose des tarifs groupés avantageux. Un seul rendez-vous pour toutes les unités.
Pour un appartement, les travaux les plus efficaces sont :
💡 Le saviez-vous ? Les documents fournis lors de la visite ont un impact direct sur votre score PEB. Plus vous avez de preuves de travaux réalisés, meilleure sera votre classe énergétique. En l'absence de documents, le certificateur applique des valeurs par défaut moins favorables.
Choisissez votre créneau sur Calendly. Confirmation immédiate, RDV disponible sous 48h.
Vous recevez par email la liste des documents à rassembler avant la visite.
Mesures, inspection de l'isolation, du chauffage et des châssis. Photos de la façade.
Rapport officiel transmis par email sous 48 h après paiement.
Rez-de-chaussée sur cave, étage intermédiaire ou dernier étage sous toiture : chaque situation change la liste des parois déperditives. Un appartement d'étage intermédiaire entouré de logements chauffés n'est jugé que sur ses façades et ses châssis.
Avec une chaudière individuelle, l'attestation d'entretien et la plaque signalétique suffisent. Avec une chaufferie commune, le certificateur a besoin des caractéristiques de la chaudière collective et de la répartition : le syndic ou le gestionnaire peut vous les fournir avant la visite.
Chaque châssis est relevé (vitrage, matériau, année si connue). Un balcon ou une loggia fermée modifie les surfaces de parois : indiquez-les lors de la réservation pour que le temps de visite soit correctement prévu.
La tranche de prix dépend de la surface brute (murs inclus), pas de la surface habitable de l'annonce. En cas de doute entre deux tranches, mesurez d'un mur extérieur à l'autre ou demandez-nous conseil au moment de réserver.
Tout est relevé selon le protocole officiel de Bruxelles Environnement. Préparez les documents utiles : chaque facture ou attestation remplace une valeur par défaut défavorable. Prix détaillés et exemples sur la page des prix.
Intervention sous 48h · Rapport officiel sous 48 h · Dès 165€ TVA comprise
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