Expert-PEB, certificateur agréé Bruxelles Environnement (CREPP-001117156), réalise votre certificat PEB pour tous types de triplex dans les 19 communes bruxelloises. Tarifs dès 295€, rapport en 3 à 4 jours.
Prix calculés sur la superficie brute (murs inclus), TVA comprise. Paiement en fin de visite uniquement.
⚡ Service express disponible : Certificat sous 24h ou le samedi → +30% · Dimanche et jours fériés → +50%
Majorations calculées sur le tarif hors promotion.
Un triplex est un logement réparti sur trois niveaux reliés par un ou plusieurs escaliers intérieurs. C'est une configuration que l'on retrouve souvent dans les maisons bruxelloises rénovées ou les immeubles de standing transformés.
D'un point de vue PEB, le triplex nécessite l'inspection complète de chaque niveau : isolation, châssis, chauffage, et souvent la toiture si le dernier niveau s'y trouve.
Avec trois niveaux à inspecter, la visite d'un triplex dure généralement 90 à 100 minutes. Le certificateur doit mesurer chaque pièce, vérifier l'isolation à chaque étage et photographier l'ensemble des façades concernées.
Pour un triplex, les leviers prioritaires sont :
💡 Le saviez-vous ? Le triplex est souvent issu de la division d'une maison de maître bruxelloise sur plusieurs niveaux. Les caractéristiques architecturales d'origine (hauteur sous plafond, grandes fenêtres) peuvent influencer significativement le calcul PEB.
Choisissez votre créneau sur Calendly. Confirmation immédiate, RDV disponible sous 48h.
Vous recevez par email la liste des documents à rassembler pour les trois niveaux.
Inspection complète des trois niveaux : isolation, chauffage, châssis, toiture si applicable.
Rapport officiel transmis par email dans les 3 à 4 jours ouvrables après paiement.
Un triplex se termine presque toujours sous la toiture : le certificateur relève la toiture, ses isolations et ses fenêtres de toit, puis détermine si le comble fait partie du volume chauffé. C'est la partie la plus technique de la visite.
Les trois niveaux sont additionnés en surface brute, murs compris. Le tarif suit les mêmes tranches qu'une maison 2 façades : 295 € jusqu'à 200 m², 360 € de 201 à 350 m².
Chaudière, boiler, poêle d'appoint, radiateurs électriques : chaque système rencontré est relevé avec sa localisation. L'attestation d'entretien de la chaudière et, s'il y en a une, celle de la chaufferie commune sont à préparer.
Un triplex dans une maison de rangée n'a généralement que deux façades déperditives (avant et arrière) ; les murs mitoyens contre un voisin chauffé ne comptent pas. Le certificateur vérifie ce point mur par mur.
Tout est relevé selon le protocole officiel de Bruxelles Environnement. Préparez les documents utiles : chaque facture ou attestation remplace une valeur par défaut défavorable. Prix détaillés et exemples sur la page des prix.
Intervention sous 48h · Rapport officiel en 3-4 jours · Dès 295€ TVA comprise
Réserver ma visite →