Nos tarifs

Nos tarifs PEB pour triplex

Prix calculés sur la superficie brute (murs inclus), TVA comprise. Paiement en fin de visite uniquement.

⚡ Service express disponible : Certificat sous 24h ou le samedi → +30% · Dimanche et jours fériés → +50%

Tout savoir

Certificat PEB pour triplex à Bruxelles : ce qu'il faut savoir

🏛️ Qu'est-ce qu'un triplex ?

Un triplex est un logement réparti sur trois niveaux reliés par un ou plusieurs escaliers intérieurs. C'est une configuration que l'on retrouve souvent dans les maisons bruxelloises rénovées ou les immeubles de standing transformés.

D'un point de vue PEB, le triplex nécessite l'inspection complète de chaque niveau : isolation, châssis, chauffage, et souvent la toiture si le dernier niveau s'y trouve.

📄 Documents à préparer

Plans des trois niveaux
Acte de vente (année de construction)
Factures de travaux d'isolation, toiture en priorité
Attestation de la chaudière
Factures de remplacement des châssis

Voir la liste complète →

⏱ Une visite plus longue et plus technique

Avec trois niveaux à inspecter, la visite d'un triplex dure généralement 90 à 100 minutes. Le certificateur doit mesurer chaque pièce, vérifier l'isolation à chaque étage et photographier l'ensemble des façades concernées.

💡 Comment améliorer son score ?

Pour un triplex, les leviers prioritaires sont :

Isolation de la toiture (niveau supérieur)
Isolation des murs sur les niveaux exposés
Remplacement des châssis sur les trois étages
Chaudière à condensation ou pompe à chaleur

Guide complet →

💡 Le saviez-vous ? Le triplex est souvent issu de la division d'une maison de maître bruxelloise sur plusieurs niveaux. Les caractéristiques architecturales d'origine (hauteur sous plafond, grandes fenêtres) peuvent influencer significativement le calcul PEB.

Comment se déroule la visite ?

Réservation en ligne

Choisissez votre créneau sur Calendly. Confirmation immédiate, RDV disponible sous 48h.

Préparation des documents

Vous recevez par email la liste des documents à rassembler pour les trois niveaux.

Visite sur place (90-100 min)

Inspection complète des trois niveaux : isolation, chauffage, châssis, toiture si applicable.

Réception du certificat

Rapport officiel transmis par email dans les 3 à 4 jours ouvrables après paiement.

Questions fréquentes

FAQ — Certificat PEB pour triplex à Bruxelles

Un triplex coûte-t-il plus cher qu'un duplex en certification PEB ?

Oui, en raison du niveau supplémentaire à inspecter, la visite est plus longue (90-100 min contre 60-75 min) et le tarif légèrement plus élevé, généralement à partir de 295€.

Le triplex est-il fréquent à Bruxelles ?

Oui, notamment dans les maisons de maître rénovées et divisées, ou dans certains immeubles de standing avec des unités sur plusieurs étages. C'est une configuration que nous rencontrons régulièrement.

Faut-il donner accès à tous les niveaux lors de la visite ?

Oui, absolument. Le certificateur doit avoir accès à l'intégralité des trois niveaux pour établir un certificat précis. Tout espace non accessible sera valorisé avec des valeurs par défaut moins favorables.

Mon triplex a une terrasse sur le toit, est-ce pris en compte ?

La terrasse elle-même n'entre pas dans le calcul de superficie chauffée, mais l'isolation de la dalle de toiture sous la terrasse est un élément important du calcul PEB.

Certificat PEB pour triplex à Bruxelles