Nos tarifs

Nos tarifs PEB pour duplex

Prix calculés sur la superficie brute (murs inclus), TVA comprise. Paiement en fin de visite uniquement.

Duplex > 301 m²

310 €

⏱ ~90 min de visite

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⚡ Service express disponible : Certificat sous 24h ou le samedi → +30% · Dimanche et jours fériés → +50%

Tout savoir

Certificat PEB pour duplex à Bruxelles : ce qu'il faut savoir

🏘️ Qu'est-ce qu'un duplex ?

Un duplex est un logement réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, généralement au sein d'un immeuble à appartements. Cette configuration influence directement le calcul PEB.

Contrairement à un appartement classique sur un seul niveau, le duplex présente souvent plus de surfaces de déperdition (toiture si dernier étage, plus de murs extérieurs).

📄 Documents à préparer

Plans des deux niveaux du duplex
Acte de vente ou acte de base (année de construction)
N° de lot de copropriété
Factures de travaux d'isolation (toiture notamment)
Attestation de la chaudière

Voir la liste complète →

⏱ Pourquoi la visite est plus longue ?

Le certificateur doit mesurer et inspecter les deux niveaux séparément : isolation du toit si le duplex est au dernier étage, escalier intérieur, et toutes les pièces sur les deux étages. Comptez 60 à 90 minutes selon la superficie.

💡 Comment améliorer son score ?

Pour un duplex, les travaux les plus efficaces sont :

Isolation de la toiture (souvent le niveau supérieur)
Remplacement des châssis sur les deux niveaux
Chaudière à condensation ou pompe à chaleur

Guide complet →

💡 Le saviez-vous ? Un duplex présente généralement plus de surfaces de déperdition qu'un appartement classique sur un seul niveau. L'isolation de la toiture (si le duplex est en partie haute) devient alors un levier prioritaire pour améliorer le score PEB.

Comment se déroule la visite ?

Réservation en ligne

Choisissez votre créneau sur Calendly. Confirmation immédiate, RDV disponible sous 48h.

Préparation des documents

Vous recevez par email la liste des documents à rassembler avant la visite, pour les deux niveaux.

Visite sur place (60-90 min)

Mesures et inspection complète des deux niveaux : isolation, chauffage, châssis sur chaque étage.

Réception du certificat

Rapport officiel transmis par email dans les 3 à 4 jours ouvrables après paiement.

Questions fréquentes

FAQ — Certificat PEB pour duplex à Bruxelles

Quelle est la différence entre un duplex et un triplex ?

Un duplex est réparti sur 2 niveaux, un triplex sur 3 niveaux. Plus il y a de niveaux, plus la visite et le calcul PEB sont complexes — d'où des tarifs différenciés.

Le duplex est-il considéré comme un appartement ou une maison ?

D'un point de vue PEB, un duplex au sein d'un immeuble à appartements suit le même protocole que les appartements. S'il s'agit d'un duplex en maison individuelle, le calcul peut différer légèrement selon la configuration.

Mon duplex est au dernier étage, cela influence-t-il le tarif ?

Non, le tarif est basé sur la superficie totale. En revanche, l'isolation de la toiture devient un facteur clé du score PEB si votre duplex est en partie haute de l'immeuble.

Faut-il être présent pendant toute la visite ?

Il est recommandé d'être présent ou de désigner une personne pouvant donner accès à toutes les pièces des deux niveaux et répondre aux questions sur les travaux réalisés.

Certificat PEB pour duplex à Bruxelles